【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】全球化時(shí)代來(lái)臨，買房置產(chǎn)開國(guó)際盤。第一太平戴維斯研究部指出，倫敦住宅市場(chǎng)因?yàn)橛㈡^貶值，自2007年高點(diǎn)至今，對(duì)臺(tái)幣已經(jīng)貶值超過(guò)30%，而且國(guó)際買家已經(jīng)占倫敦頂級(jí)住宅市場(chǎng)55%。

過(guò)去3年倫敦豪宅市場(chǎng)見證亞洲投資人的興起；國(guó)際買家湧入英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，刺激英國(guó)倫敦市中心精華區(qū)房?jī)r(jià)上揚(yáng)，統(tǒng)計(jì)2011年倫敦市中心區(qū)房?jī)r(jià)上漲14%，高過(guò)金融危機(jī)前之房?jī)r(jià)(以2007年9月為基準(zhǔn)則上漲了17%)，其中國(guó)際買盤約占43億英鎊，第一太平戴維斯預(yù)估2012年倫敦市中心精華區(qū)房?jī)r(jià)仍將維持溫和成長(zhǎng)的力道。

就英國(guó)投資環(huán)境而言，由於政經(jīng)環(huán)境相較歐洲其它地區(qū)穩(wěn)定，且英國(guó)房地產(chǎn)物業(yè)管理制度完善，對(duì)國(guó)際買家而言，倫敦地產(chǎn)具有資產(chǎn)保值之吸引力，加上英國(guó)租賃市場(chǎng)活絡(luò)，吸引喜歡收取穩(wěn)定租金之華人及亞洲投資人。近年英鎊走勢(shì)疲軟，亞洲貨幣相對(duì)強(qiáng)勢(shì)，也使得倫敦地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)誘人；投資國(guó)際金融、商業(yè)中心之倫敦不動(dòng)產(chǎn)，具有潛在之增值利益。

第一太平戴維斯邱奕平副總經(jīng)理透露，目前其團(tuán)隊(duì)正洽談中的案源包括英國(guó)、日本、新加坡、香港、及中國(guó)大陸，近期將陸續(xù)在臺(tái)推出；此外，第一太平戴維斯也積極洽談將臺(tái)灣的豪宅推到國(guó)際市場(chǎng)銷售。